Villa zu verkaufen in El Portet, Moraira

Villa zu verkaufen in El Portet, Moraira

Nur etwa 15 Gehminuten vom Strand El Portet entfernt, kombiniert diese fünf Schlafzimmer umfassende Villa mediterranen Charme mit modernem Komfort. In südwestlicher Ausrichtung genießt sie tagsüber Sonne auf den Terrassen und im Poolbereich, während die gepflegten Gärten Privatsphäre und Raum zum Entspannen bieten.

Beim Betreten des Anwesens gelangt man durch ein elektrisches Tor auf einen privaten Parkplatz. Von hier führen Stufen hinunter zu dem terrassierten Weg, der von mediterranen Pflanzen umgeben ist, zur überdachten Haupttür, die in eine einladende Halle führt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC; weiter den Flur entlang findet man das Esszimmer, die kürzlich renovierte Küche und das Wohnzimmer mit einem Kaminofen und Klimaanlage (Heizung & Kühlung). Große Fenster fangen den Blick auf die Sierra Bernia Berge ein und blicken auf den 8x4 m großen Swimmingpool, was diesem Raum ein helles, offenes Gefühl verleiht.

Vom Esszimmer führen Glastüren zu einem zentralen offenen Innenhof, einem vielseitigen Außenwohnraum, ideal zum Speisen, Entspannen oder Unterhalten. Dieser Innenhof und das Esszimmer verbinden sich auch mit einem überdachten Terrassenbereich mit einem eingebauten Grill, der teilweise geschlossen und offen für die Brise ist—perfekt für Zusammenkünfte und Mahlzeiten im Freien.

Eine Tür vom Esszimmer führt zu einer externen Wendeltreppe zur Dachterrasse, von wo aus man die Aussicht auf den Ifach und die Sierra Bernia genießen kann, besonders beim Sonnenuntergang. Im Obergeschoss gibt es zwei zusätzliche elektrische Markisen für schattigen Komfort. Eine interne Treppe vom Esszimmer führt hinunter zur unteren Etage, die geschickt vom ursprünglichen Garagenraum in flexiblen Wohnraum umgewandelt wurde. Diese Etage umfasst zwei große Doppelzimmer (beide mit Klimaanlage), ein Duschbad, zwei unterirdische Abstellräume, externen Zugang zum Garten über eine neue Tür und die originalen doppelten Holzgaragentore. Diese untere Etage ist ideal für Gäste oder Familienmitglieder mit eigenem Zugang und Parkmöglichkeit über ein zweites elektrisches Tor und eine Einfahrt.

Von der unteren Einfahrt führen geschwungene Stufen, gesäumt von üppigen mediterranen Pflanzen, hinauf zur Hauptebene. Die Poolterrasse rechts auf der unteren Ebene hat den ganzen Tag über volle Sonne, mit einem ovalen Swimmingpool von 8x4 m, rundherum Platz zum Sonnenbaden und einem überdachten Sitzbereich mit einer elektrisch zurückziehbaren Markise, die fernbedient werden kann. Der Poolbereich ist sicher eingezäunt, um den Zugang für Kinder zu verhindern. Hinter der Villa gibt es einen weiteren schattigen Gartenbereich—ideal für Mahlzeiten im Freien, einen Waschbereich oder einfach einen ruhigen Rückzugsort. Das gesamte Anwesen ist von einem reifen mediterranen Landschaftsbau umgeben, der das ganze Jahr über Farbe und Grün bietet und nur wenig Pflege benötigt.