Hamiltons Moraira
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Ctra. Moraira - Calpe No. 15
03724 Moraira (Alicante)

Villa en parfait état à vendre à Moraira

  • 775.000 €
  • Location icon Moraira  -  Benimeit
  • Location icon  HO474610
  • 149 m2
  • 788 m2
  • 2 + 1
  • 2 + 1

Derrière une entrée piétonne sécurisée et deux entrées de garage électrique - l'une couverte et l'autre ouverte, offrant un stationnement pour deux voitures - cette maison magnifiquement rénovée orientée sud-est offre un exceptionnel cadre de vie intérieur-extérieur et une richesse d'espaces de divertissement privés. Quelques marches mènent à une grande entrée en terrasse encadrée par des plantations méditerranéennes matures et un porche couvert.

En entrant dans la maison, vous découvrez une cuisine séparée entièrement équipée avec une plaque de cuisson à gaz, un four électrique, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur-congélateur. De là, vous accédez au salon-salle à manger lumineux et moderne en plan ouvert, équipé d'un poêle à bois intégré, de la climatisation réversible et de grandes fenêtres panoramiques. Ces fenêtres offrent de magnifiques vues surélevées sur El Portet, Moraira, le jardin et la piscine.

Une porte du salon mène à l'espace nuit. À gauche se trouve une chambre double de bonne taille avec des armoires miroitées, la climatisation réversible et un accès direct à la naya vitrée et à la grande terrasse. Plus loin dans le couloir, une salle de douche pour invités se trouve à gauche, une autre à droite, et au bout se trouve une deuxième chambre double/jumelle avec des portes-fenêtres de chaque côté, offrant une abondante lumière naturelle et un accès direct à l'extérieur. Cette chambre inclut également des armoires miroitées et la climatisation réversible.

Depuis le salon et la naya vitrée, vous accédez à une vaste terrasse extérieure, idéale pour manger et se détendre. Un auvent électrique fournit de l'ombre, tandis qu'une balustrade en verre garantit des vues dégagées sur El Portet, Moraira et le jardin. Quelques marches mènent à un coin chill-out ombragé, calme, avec des sièges et une zone de ping-pong entourée de plantations méditerranéennes matures.

Des marches continuent vers le jardin principal, soigneusement conçu pour maximiser chaque espace : une aire de fléchettes, une généreuse terrasse de bain de soleil, une toile d'ombrage pour le confort, une plateforme surélevée, du gazon artificiel pour un entretien facile, et une douche extérieure équipée selon les mêmes normes élevées que l'intérieur. Depuis la terrasse de la piscine, d'autres vues dégagées s'étendent sur Moraira, créant un magnifique décor pour le style de vie extérieur de la propriété.

La modernité de la piscine rectangulaire a été récemment rénovée et inclut une fontaine. À proximité se trouve un spacieux salon d'été couvert avec télévision - idéal pour des soirées détendues en extérieur. De l'autre côté du jardin, un bar couvert au style élégant avec un comptoir surélevé, un réfrigérateur-congélateur et des sièges pour quatre rendent les soirées entre amis faciles. Une petite marche mène à un autre coin ombragé parfait pour une relaxation paisible.

Accédant depuis la terrasse de la piscine par des portes-fenêtres en verre doubles, le niveau inférieur de la propriété comprend une suite d'invités indépendante. Celle-ci comprend un salon et un espace nuit, des armoires en verre, de la place pour un lit double, la climatisation réversible et une salle de douche attenante : offrant une totale intimité pour les visiteurs.

Entièrement rénovée et présentée en excellent état, la propriété bénéficie d'un système d'irrigation, de vastes zones de vie en extérieur et d'un emplacement superbe. Conçue pour un plaisir tout au long de l'année et des divertissements sans effort, il s'agit d'une maison qui nécessite aucun travaux ; il suffit d'emménager et de profiter.

En savoir plus
  • Type:Villa
  • Chambres à coucher:2
  • Ville:Moraira
  • Salles de bains:2
  • Zone:Benimeit
  • Salles de séjour:1
  • Points de vue:Ouvertes
  • Salles à manger:1
  • Taille de la parcelle:788 m2
  • Cuisine:Indépendante
  • Taille de la construction:148 m2
  • Consommation d'énergie:G
  • Année de construction:2001
  • Chauffage:Électrique
  • Piscine:Privée
  • Climatisation:Oui
  • Terrasse ouverte:Oui
  • Système d'alarme:Oui
  • Terrasse couverte:Oui
  • Adsl:Oui
  • Parking:Oui
  • Douche d'extérieur:Oui
  • Double vitrage:Oui
  • Sat/TV:Oui
  • Parcelle clôturée:Oui
  • Cheminée:Oui
  • Orientation:Sud-Est
  • Distance par rapport à la mer:2.3km
  • Type de construction:Bon état
  • Distance par rapport au centre ville:2.3km
  • Jardin:Oui
  • Restaurants:1.1km
  • Chambres d'hôtes:1
  • Salles de bain des invités:1
  • Salons des invités:1
Approximate location

ÉCHELLE DE LA CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation

Émissions kg CO2/m2 année

A
B
C
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51.00
F
G
295.00

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Années
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Frais mensuels € / mois

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