Projet de rénovation charmant à Albir – Plans approuvés, prêt à commencer
Située au cœur d'Albir, cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel. La maison existante, construite à l'origine en 1975 et rénovée en 2025, se trouve sur un terrain de 1 285 m² avec 194 m² de surface construite de plainpied. Elle comprend actuellement 3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invités, la climatisation, un parking pour deux voitures, et offre une vue sur la montagne, une piscine privée et un jardin.
La propriété est accompagnée de plans architecturaux entièrement approuvés pour l'agrandir et la transformer en une villa moderne avec un étage supplémentaire. La disposition proposée comprend 4 à 5 chambres et 3 salles de bain, offrant un espace ample et une expérience de vie contemporaine.
Toute la documentation a été approuvée par la mairie, permettant le début des rénovations immédiatement. Le budget de rénovation estimé se situe entre 300 000 € et 350 000 €, avec un délai d'achèvement prévu d'environ 9 mois.
Une fois achevée, la maison se présentera comme une construction neuve, avec une nouvelle cuisine élégante, des salles de bain modernes, des intérieurs et finitions améliorés, un jardin et des espaces extérieurs redesignés, et une piscine retouchée.
C'est un investissement à long terme intéressant dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Albir. La propriété est proposée non meublée.
Distances clés
– 5 minutes de la plage d'Albir
– 45 minutes de l'aéroport d'Alicante
– 1 heure 30 minutes de la ville de Valence
Albir
AB49
194 m2
1.285 m2
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