Willa z 4 sypialniami w Pinar del Advocat, Moraira z dużym basenem

Willa z 4 sypialniami w Pinar del Advocat, Moraira z dużym basenem

Położona przy cichej ulicy w ugruntowanej okolicy mieszkalnej Pinar del Advocat w Moraira, ta dobrze utrzymana wolnostojąca willa oferuje cztery sypialnie, trzy łazienki, znaczny prywatny basen oraz wszechstronny układ rozłożony na trzech poziomach.

Nieruchomość ma południową ekspozycję i cieszy się otwartymi widokami na góry, podczas gdy miasto Moraira znajduje się w krótkim spacerze. Istnieje dobre zrównoważenie między komfortową przestrzenią mieszkalną w pomieszczeniach, dużą przestrzenią na świeżym powietrzu oraz praktycznym parkingiem.

Do willi prowadzi wejście dla pieszych oraz oddzielna brama dla pojazdów elektrycznych. Podjazd i wiatka dla samochodów zapewniają miejsce parkingowe dla około pięciu samochodów. Dostęp boczny prowadzi bezpośrednio do dolnego poziomu oraz strefy basenowej, podczas gdy główne wejście osiąga się przez pięć schodków.

Główne wejście otwiera się na przytulny hol, prowadzący do głównej części mieszkalnej.

Połączona część dzienna i jadalnia ma kominek, co tworzy komfortową centralną przestrzeń do codziennego życia i przyjęć. Oddzielna kuchnia jest w pełni wyposażona i dogodnie usytuowana obok głównej części mieszkalnej.

Na tym poziomie znajduje się dwuosobowa sypialnia, aktualnie urządzona z dwoma pojedynczymi łóżkami. Posiada wbudowane szafy, podwójne szyby, siatki na komary oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

Łazienka na tym piętrze ma wannę z zasłoną prysznicową.

Jedną z ciekawszych cech nieruchomości jest dawny otwarty naya, który został zabudowany i oszklony, tworząc użyteczną werandę. Zapewnia to dodatkową przestrzeń wewnętrzną, jednocześnie zachowując możliwość ponownego otwarcia tarasu, dając przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych preferencji.

Zewnętrzne schody z tej przestrzeni prowadzą bezpośrednio w dół do basenu i dolnego poziomu.

Na górnym piętrze znajduje się przestronna sypialnia dwuosobowa z kilkoma dużymi wbudowanymi szafami.

Łazienka z prywatną toaletą ma podwójna umywalkę, WC i prysznic, a także ogrzewanie elektryczne.

Drzwi przesuwne otwierają się z sypialni na słoneczny taras z otwartymi widokami na góry. Zapewnia to prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i dobrze wykorzystuje południową ekspozycję nieruchomości.

Dolny poziom dodaje znacznej wszechstronności do willi.

Jest wewnętrznie połączony z głównym domem przez spiralne schody, a także ma własne oddzielne i bezpośrednie wejście. Oznacza to, że przestrzeń może funkcjonować jako część głównego domu lub zapewnić większy stopień niezależności dla rodziny i gości.

Znajdują się tam dwa pokoje, łazienka z prysznicem oraz dwie połączone strefy dzienne/salonowe, a także w pełni wyposażona kuchnia.

Jest także oszklony i zamknięty taras, który można ponownie otworzyć, oferując dalszy potencjał do dostosowania przestrzeni i lepszego wykorzystania połączenia między wnętrzem a zewnętrzem.

Ten poziom może być szczególnie przydatny dla rodzin potrzebujących dodatkowego zakwaterowania, gości, którzy doceniają swoją prywatność, lub nabywców szukających domu, który może się dostosować do ich zmieniających się potrzeb.

Życie na świeżym powietrzu

Obszar na zewnątrz jest jedną z głównych atrakcji nieruchomości.

Prywatny prostokątny basen, który jest większy od średniej (12 x 6 m), zapewnia przestronną strefę do pływania i korzystania z cieplejszych miesięcy.

Zadaszony taras obok basenu z elektrycznymi markizami i wentylatorem sufitowym tworzy osłoniętą strefę siedzącą na świeżym powietrzu, podczas gdy dodatkowa otwarta przestrzeń tarasowa daje wiele możliwości korzystania ze słońca. Można również stworzyć dodatkowy cień przy użyciu markiz lub żagli przeciwsłonecznych, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Ogrody i zagospodarowane tereny są dobrze utrzymane, z ugruntowanymi drzewami i roślinnością śródziemnomorską otaczającymi nieruchomość i basen.

Dostęp boczny prowadzi bezpośrednio z nieruchomości do dolnego poziomu i basenu, co czyni obszar na zewnątrz szczególnie praktycznym.

Willa ma ogrzewanie centralne na gaz, zasilane dużymi butlami gazowymi, a także klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania zainstalowaną w całej nieruchomości.

Wszystkie pokoje posiadają siatki na komary, a nieruchomość korzysta z podwójnych szyb i wentylatorów sufitowych.

W głównym obszarze dziennym znajduje się także kominek, dwie w pełni wyposażone kuchnie i instalacja zmiękczacza wody znajdująca się w pomieszczeniu gospodarczym/magazynowym w pobliżu wejścia.

Nieruchomość dysponuje również elektrycznymi panelami słonecznymi (z gwarancją do 12/06/2033), produkującymi do 30 kWh dziennie latem.

Lokalizacja jest kluczowym elementem atrakcyjności nieruchomości.

Pinar del Advocat to ugruntowana dzielnica mieszkalna w Moraira, a ta willa znajduje się w spokojnej ulicy, jednocześnie w krótkim spacerze od miasta Moraira.

Dla nabywców pragnących cieszyć się Moraira bez całkowitej zależności od samochodu, jest to istotna zaleta. Miasto oferuje marinę, plaże, restauracje, kawiarnie, sklepy i codzienne udogodnienia związane z tą popularną lokalizacją Costa Blanca North.

Połączenie spokojnej okolicy mieszkaniowej, południowej ekspozycji, otwartych i górskich widoków oraz dogodnego dostępu do Moraira czyni to atrakcyjną lokalizacją zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako domu wakacyjnego.

To nieruchomość, która oferuje więcej, niż jej czteroosobowa specyfikacja mogłaby początkowo zasugerować.

Obszerna działka, znaczne zakwaterowanie i bardzo duży basen zapewniają wiele przestrzeni, podczas gdy dolny poziom daje willi rzeczywistą elastyczność w życiu rodzinnym i dla gości.

Możliwość ponownego otwarcia zamkniętych tarasów daje również nowemu właścicielowi możliwość przemyślenia części istniejącego układu i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.

Skontaktuj się z Hamiltons Real Estate, aby umówić się na wizytę i samodzielnie odkryć tę nieruchomość w Pinar del Advocat, Moraira.