Die Steuer ist eine wichtige Überlegung beim Kauf eines Hauses in Spanien. Sie müssen etwa 12% (oder etwa 15%, wenn Sie eine spanische Hypothek haben) zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis einplanen, um die Kosten für den Notar, das Grundbuch und den Anwalt zu decken.
Für Kunden, die eine Sommervermietung in Betracht ziehen, eine Miete während der Winterperiode oder eine Langzeitmiete, empfehlen wir Ihnen, Ihre steuerlichen Verpflichtungen mit Ihrem Rechtsvertreter zu überprüfen.
Ein denkwürdiger Tag sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer. Alle Vorkehrungen werden im Voraus mit Ihrem Rechtsvertreter getroffen, der bereit sein wird, Sie durch den letzten Teil des Prozesses zu führen. Ein Vertreter von Hamiltons steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen, den Anwälten oder dem Notar zusätzliche Unterstützung zu bieten, um einen reibungslosen Abschluss Ihres Kaufs zu gewährleisten.
Nachdem Sie vor dem Notar die Grundstücksurkunden unterzeichnet und den endgültigen Betrag für die Immobilie bezahlt haben, erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause!
Hypotheken sind oft ein wesentlicher Bestandteil beim Kauf einer Immobilie; wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen, können wir Sie mit einem etablierten Hypothekenberater oder einer spanischen Bank in Kontakt bringen, die Ihnen kostenlose und unparteiische Beratung bietet.
Alle Hypothekenanträge unterliegen einer Finanz- und Hintergrundprüfung, bevor eine vorläufige Hypothekenzusage erfolgt. Ein unabhängiger Hypothekenbewerter muss auch die Immobilie besichtigen, um eine Bewertung durchzuführen, die der Bank vorgelegt wird, bevor die Hypothek schließlich genehmigt wird.
Bei Hamiltons steht Ihnen unser freundliches, mehrsprachiges Team mit Fachwissen und Kenntnissen zur Verfügung, um Sie durch den Prozess des Kaufs einer Immobilie in Spanien zu führen - von Besichtigungen über die Auswahl, Verhandlungen bis hin zum endgültigen Kauf Ihres spanischen Zuhauses. Wir werden Ihre Bedürfnisse einschätzen und Ihnen Ratschläge zu Standorten und Arten von zum Verkauf stehenden Immobilien an der nördlichen Costa Blanca geben. Außerdem werden wir Ihnen ausführliche Informationen zu den zum Verkauf stehenden Immobilien zur Verfügung stellen.
Ihnen bei der Suche nach der perfekten Immobilie zum Verkauf in Spanien zu helfen, ist unser Ziel. Wir werden Ihre Wünsche genau aufnehmen und eine Immobiliensuche maßschneidern, um genau das zu finden, wonach Sie suchen. Wir werden Ihnen Optionen bieten und mit Ihnen zusammen die am besten geeigneten verfügbaren Immobilien zum Verkauf auswählen, die Sie besichtigen können.
Eine makellose Dienstleistung ist etwas, auf das wir stolz sind - wir begleiten Sie auf jedem Schritt des Weges und führen Sie zu Besichtigungen von zum Verkauf stehenden Villen, Apartments, Neubauprojekten und Baugrundstücken an der nördlichen Costa Blanca. Wir hören Ihnen zu und reagieren auf Ihr Feedback und unternehmen alles Mögliche, um das passende Zuhause in Spanien für Sie zu finden.
Zuletzt werden wir Sie auf jedem Schritt des Weges begleiten und dafür sorgen, dass der Kauf Ihres neuen Zuhauses in Spanien so reibungslos und stressfrei wie möglich verläuft. Hamiltons wird Sie regelmäßig über den Fortschritt des Kaufs informieren und für Fragen rund um Ihr spanisches Zuhause zur Verfügung stehen. In jeder Phase des Kaufprozesses werden wir bereit sein, Ihr Traumhaus in Spanien Wirklichkeit werden zu lassen.
