Beim Kauf einer Immobilie in Spanien ist es wichtig, zusätzliche Kosten über den vereinbarten Kaufpreis hinaus zu berücksichtigen. Sie sollten mit zusätzlichen Gebühren von ca. 12 % rechnen – oder bis zu 15 %, wenn Sie den Kauf über eine spanische Hypothek finanzieren. Diese zusätzlichen Kosten umfassen in der Regel:
Käufern, die die Immobilie vermieten möchten – sei es im Sommer, im Winter oder langfristig – empfehlen wir dringend, sich von Ihrem Rechtsberater beraten zu lassen, um Ihre steuerlichen Verpflichtungen umfassend zu verstehen. Mieteinnahmen in Spanien unterliegen besonderen Steuervorschriften, die je nach Vermietungsart variieren können.
Der Tag des Kaufabschlusses ist ein wichtiger Meilenstein – sowohl für Sie als auch für den Verkäufer.
Ihr Rechtsvertreter hat alle Vereinbarungen sorgfältig vorbereitet und begleitet Sie durch die letzten Schritte des Prozesses.
Ein Vertreter von Hamiltons steht Ihnen, Ihren Anwälten und dem Notar jederzeit zur Seite und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Sobald die Eigentumsurkunde unterzeichnet und die Restzahlung im Beisein des Notars geleistet ist, erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause – ein wahrhaft aufregender Moment!
Hypotheken sind oft ein wesentlicher Bestandteil des Immobilienkaufs in Spanien. Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne einen vertrauenswürdigen Hypothekenberater oder eine spanische Bank, die Sie kostenlos und unabhängig berät und Ihnen hilft, die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Was Sie während des Hypothekenprozesses erwartet: Finanzielle Bewertung:
Wir unterstützen Sie während des gesamten Prozesses und sorgen für einen reibungslosen und fundierten Ablauf von Anfang bis Ende.
Bei Hamiltons steht Ihnen unser freundliches, mehrsprachiges Team mit Fachwissen und Kenntnissen zur Verfügung, um Sie durch den Prozess des Kaufs einer Immobilie in Spanien zu führen - von Besichtigungen über die Auswahl, Verhandlungen bis hin zum endgültigen Kauf Ihres spanischen Zuhauses. Wir werden Ihre Bedürfnisse einschätzen und Ihnen Ratschläge zu Standorten und Arten von zum Verkauf stehenden Immobilien an der nördlichen Costa Blanca geben. Außerdem werden wir Ihnen ausführliche Informationen zu den zum Verkauf stehenden Immobilien zur Verfügung stellen.
Ihnen bei der Suche nach der perfekten Immobilie zum Verkauf in Spanien zu helfen, ist unser Ziel. Wir werden Ihre Wünsche genau aufnehmen und eine Immobiliensuche maßschneidern, um genau das zu finden, wonach Sie suchen. Wir werden Ihnen Optionen bieten und mit Ihnen zusammen die am besten geeigneten verfügbaren Immobilien zum Verkauf auswählen, die Sie besichtigen können.
Eine makellose Dienstleistung ist etwas, auf das wir stolz sind - wir begleiten Sie auf jedem Schritt des Weges und führen Sie zu Besichtigungen von zum Verkauf stehenden Villen, Apartments, Neubauprojekten und Baugrundstücken an der nördlichen Costa Blanca. Wir hören Ihnen zu und reagieren auf Ihr Feedback und unternehmen alles Mögliche, um das passende Zuhause in Spanien für Sie zu finden.
Zuletzt werden wir Sie auf jedem Schritt des Weges begleiten und dafür sorgen, dass der Kauf Ihres neuen Zuhauses in Spanien so reibungslos und stressfrei wie möglich verläuft. Hamiltons wird Sie regelmäßig über den Fortschritt des Kaufs informieren und für Fragen rund um Ihr spanisches Zuhause zur Verfügung stehen. In jeder Phase des Kaufprozesses werden wir bereit sein, Ihr Traumhaus in Spanien Wirklichkeit werden zu lassen.
