Lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne, il est important de prendre en compte les frais supplémentaires, en plus du prix d'achat convenu. Prévoyez environ 12 % de frais supplémentaires, voire 15 % si vous financez l'achat par un prêt immobilier espagnol. Ces frais couvrent généralement :
Pour les acheteurs prévoyant de louer le bien, que ce soit pendant l'été, l'hiver ou à long terme, nous vous recommandons vivement de consulter votre conseiller juridique afin de bien comprendre vos obligations fiscales. Les revenus locatifs espagnols sont soumis à des règles fiscales spécifiques, qui peuvent varier selon le mode de location du bien.
Le jour de l'achat de votre propriété est une étape importante, tant pour vous que pour le vendeur. Votre représentant légal aura soigneusement préparé toutes les démarches à l'avance et vous accompagnera tout au long des dernières étapes du processus.
Un représentant de Hamiltons sera également présent pour vous apporter toute l'assistance nécessaire, que ce soit pour vous, vos avocats ou le notaire, afin de garantir le bon déroulement de l'opération.
Une fois l'acte de propriété signé et le paiement final effectué devant le notaire, vous recevrez les clés de votre nouveau logement : un moment inoubliable!
Les prêts hypothécaires sont souvent un élément essentiel de l'achat d'un bien immobilier en Espagne. Si vous avez besoin d'aide pour le financement, nous pouvons vous mettre en relation avec un conseiller en prêts hypothécaires de confiance ou une banque espagnole qui vous fournira des conseils gratuits et impartiaux pour vous aider à trouver la solution la plus adaptée à vos besoins.
À quoi s'attendre pendant le processus de prêt hypothécaire :
Nous sommes là pour vous accompagner tout au long du processus et vous garantir une expérience fluide et éclairée, du début à la fin.
Chez Hamiltons, notre équipe amicale et multilingue est prête avec son expertise et ses connaissances pour vous guider tout au long du processus d'achat d'une propriété en Espagne, des visites à la sélection, en passant par la négociation, jusqu'à l'achat final de votre maison espagnole. Nous évaluerons vos besoins et vous donnerons des conseils sur les emplacements et les types de propriétés à vendre dans le nord de la Costa Blanca. Nous vous fournirons également des informations détaillées sur les propriétés à vendre.
Vous aider à trouver cette propriété parfaite à vendre en Espagne est notre objectif ; nous recueillerons toutes les informations de vos préférences et adapterons une recherche de propriétés pour trouver exactement ce que vous recherchez, nous vous proposerons des options et travaillerons avec vous pour établir une liste restreinte des maisons disponibles les plus appropriées à visiter.
Un service impeccable est quelque chose dont nous sommes fiers, nous serons avec vous à chaque étape du processus, vous guidant lors des visites de villas à vendre, d'appartements à vendre, de projets de construction neuve et de terrains à vendre dans le nord de la Costa Blanca. Nous écouterons vos commentaires et réagirons à vos suggestions, et nous ferons tout notre possible pour trouver la maison en Espagne que vous recherchez.
Enfin, nous serons avec vous à chaque étape du processus, en veillant à ce que l'achat de votre nouveau logement en Espagne se déroule aussi simplement et sans stress que possible. Hamiltons vous fournira des mises à jour régulières sur l'avancement de l'achat et sera disponible pour répondre à toutes les questions que vous pourriez avoir concernant votre maison espagnole. À chaque étape du processus d'achat, nous serons là pour faire de votre rêve d'avoir une maison en Espagne une réalité.
