Услуги
Какие расходы и комиссии мне нужно будет заплатить при покупке недвижимости?
Налог

Налог - важное соображение при покупке жилья в Испании. Вам потребуется учесть примерно 12% (или около 15%, если вы берете испанскую ипотеку) сверху от согласованной цены покупки, чтобы покрыть расходы на нотариуса, кадастровый учет и юридические услуги.

Клиентам, рассматривающим сдачу в аренду летом, аренду на всё зимнее время или на долгосрочной основе, рекомендуем уточнить свои налоговые обязательства у вашего юридического представителя.

Нотариус

День, который становится памятным как для продавца, так и для покупателя. Все договоренности предварительно прорабатываются с вашим юридическим представителем, который будет готов провести вас через последний этап процесса. Представитель Hamiltons будет готов предоставить дополнительную поддержку вам, юристам или нотариусу, чтобы обеспечить гладкое завершение вашей покупки.

После подписания документов на собственность и оплаты последней суммы перед нотариусом вам будут вручены ключи от вашего нового дома!

Ипотека

Ипотека часто является важной частью покупки недвижимости; если вам нужна помощь с финансированием, мы можем связать вас с опытным ипотечным консультантом или испанским банком, который предоставит вам бесплатную и беспристрастную консультацию.

Все заявки на ипотеку подлежат проверке финансового состояния и прошлого перед предоставлением предварительного одобрения ипотеки. Также требуется независимый оценщик ипотеки для посещения объекта и составления оценки, которая предоставляется банку перед окончательным утверждением ипотеки.

Какие проверки необходимо провести перед покупкой недвижимости?
Перед покупкой любой недвижимости необходимы юридические проверки. Мы можем порекомендовать вам независимого юриста, который может работать с вами на вашем предпочитаемом языке. Затем они смогут выполнить все необходимые юридические проверки недвижимости, сопоставив данные с местными кадастрами, отчетами муниципалитета и коммунальными предприятиями. Это даст вам уверенность в том, что вы приобретаете легальную и свободную от долгов испанскую недвижимость, которой вы сможете наслаждаться в течение многих лет.
Чего ожидать от процесса покупки?

В Hamiltons наш дружелюбный, многоязычный коллектив готов своими знаниями и опытом помочь вам с покупкой недвижимости в Испании - от просмотров объектов, выбора, переговоров до окончательной покупки вашего испанского дома. Мы оценим ваши потребности и дадим вам советы по местоположению и типам недвижимости, предлагаемой на севере Коста Бланки. Мы также предоставим вам подробную информацию о недвижимости, предлагаемой к продаже.

Помочь вам найти идеальное жилье, предлагаемое к продаже в Испании - вот наша задача; мы получим от вас все необходимые данные и настроим поиск недвижимости так, чтобы найти то, что ищете. Мы предоставим вам варианты и совместно с вами составим список наиболее подходящих доступных домов к продаже для просмотра.

Безупречное обслуживание - это то, чем мы гордимся, мы будем с вами на каждом этапе, проводя просмотры вилл на продажу, квартир на продажу, новых строительных проектов и земельных участков на севере Коста Бланки. Мы выслушаем ваше мнение и учтем ваши пожелания, приложив все усилия, чтобы найти жилье в Испании, которое вы ищете.

В конечном итоге, мы будем с вами на каждом этапе, обеспечивая, чтобы покупка вашего нового дома в Испании прошла максимально гладко и без стресса. Hamiltons будет регулярно информировать вас о ходе сделки и будет готов ответить на все вопросы, которые у вас могут возникнуть о вашем испанском доме. На каждом этапе процесса покупки мы будем рядом, чтобы ваша мечта о доме в Испании стала реальностью.

Хотите продать свой дом?
ПРОДАЙТЕ СВОЙ ДОМ С НАМИ С ЛУЧШИМИ ГАРАНТИЯМИ
Наши офисы
XALÓEdificio Aloe, Local 2. Av. Joanot Martorell
03727 Xaló (Alicante)
Tel 96 648 1496
info@jalon-hamiltons.net
JÁVEAAv. Lepanto 13
03730 Jávea (Alicante)
Tel 96 579 0803
info@javea-hamiltons.net
© 2023 Hamiltons Moraira - All Rights Reserved Software Inmobiliario Sooprema
Управлять согласием

Mы используем собственные и сторонние куки-файлы, чтобы персонализировать Интернет, анализировать наши услуги и показывать вам рекламу, основываясь на ваших привычках и предпочтениях при просмотре веб-страниц. Файл Cookies информация

Я согласен Предпочтения просмотра Отвергать все