Rijtjeshuis te koop in Moraira

Einde van het Terras Aangrenzende Villa met Zeezicht, Zonnepanelen en Uitstekend Potentieel op Loopafstand van Voorzieningen

Genietend van een verhoogde positie met prachtig uitzicht over Moraira, El Portet en de Middellandse Zee, combineert deze charmante eind villa in een rij traditioneel Mediterraan karakter met ruime accommodatie, energiezuinige kenmerken en uitzonderlijk potentieel. De woning biedt de privacy van een villa met het gemak van een onderhoudsarm perceel, en is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid.

De woning profiteert van een parkeerplaats direct voor de deur, met slechts vier treden naar de hoofdentree. Een secundaire ingang op de benedenverdieping biedt onafhankelijke toegang tot een deel van de woning, wat uitstekend potentieel biedt om een zelfstandig gastenverblijf te creëren terwijl er nog steeds een interne verbinding met het hoofdgebouw behouden blijft.

Ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door, profiteert de woning van warme en koude airconditioning, plafondventilatoren, elektrische radiatoren en een gashaard. Dubbel glas is overal aanwezig, met veel ramen die ook voorzien zijn van muggenramen, traditionele jaloezieën en beveiligingsroosters.

Een echt voordeel is de installatie van 16 zonnepanelen, die helpen de elektriciteitskosten tot een minimum te beperken. De boiler en de koelkast zijn beide praktisch nieuw, terwijl de koelkast, vaatwasser en wasmachine allemaal in goede staat verkeren.

De hoofdingang opent naar een traditionele stijlkeuken met ruime opbergruimte, voldoende werkbladruimte en apparatuur. De keuken stroomt moeiteloos in de heldere open lounge en eetkamer, waar indrukwekkende gewelfde plafonds met blootgestelde houten balken een heerlijk gevoel van ruimte en karakter creëren. Dit uitnodigende woongedeelte profiteert ook van warme en koude airconditioning, plafondventilatoren en een gashaard.

Dubbele tweedeurs deuren openen direct naar een ruime overdekte naya, perfect gepositioneerd om te genieten van een prachtig uitzicht over Moraira, El Portet en een glimp van de zee. Met voldoende ruimte voor zowel dineren als ontspanning, is het de perfecte plek om de Mediterraanse levensstijl te omarmen.

Vanuit de naya dalen treden af naar een privé terrace en tuin, opnieuw met mooi zeezicht en biedt verdere ruimte voor entertainment of gewoon ontspannen in de zon. Een privépoort biedt directe toegang tot de lagere weg, wat een gemakkelijke wandeling naar nabijgelegen winkels, restaurants en lokale voorzieningen mogelijk maakt.

Een trap vanuit de lounge leidt naar de bovenverdieping, waar de hoofdslaapkamer prachtig uitzicht op zee heeft, ingebouwde opbergruimte, warme en koude airconditioning, een elektrische radiator, plafondventilator en aantrekkelijke gewelfde balkenplafonds. De overloop biedt ook toegang tot een apart gasten-WC met wastafel en een aparte badkamer met wastafel. Aan de andere kant van de gang bevindt zich een eenpersoonskamer, opnieuw met ingebouwde opbergruimte, een plafondventilator en dezelfde charmante balkenplafonds.

Terug in de lounge leidt een aparte trap naar de derde slaapkamer, die directe toegang heeft tot het terras en de tuin via dubbele terrasdeuren. Daarnaast bevindt zich een doucheruimte, waardoor dit gebied perfect kan functioneren als een gastenverblijf.

Een doorgang leidt naar een ruime bijkeuken en opslagruimte die uitzonderlijke flexibiliteit biedt. Onder voorbehoud van eventuele noodzakelijke vergunningen, kan deze ruimte gemakkelijk worden omgevormd tot extra woonruimte. Dankzij de eigen externe toegang vanaf de weg, heeft dit lagere niveau uitstekend potentieel om een zelfstandige accommodatie voor familie of gasten te worden.

Van hieruit leiden treden door een luik naar een grote, droge en goed geventileerde kelder. Ideaal voor opslag, kan het ook worden gebruikt als een thuisbioscoop, hobbykamer, gym of werkplaats. Achterin is er een extra kamer met een raam dat uitkijkt op de terrastuin, wat voor natuurlijk licht en ventilatie zorgt.