Czy wiedziałeś, że Hamiltons Real Estate (dawniej z Londynu) ma biuro w Javea, gdzie nasi doświadczeni i przyjaźni przedstawiciele sprzedaży chętnie Ci pomogą? Są dostępni, aby bezwarunkowo wycenić Twój obecny dom w Costa Blanca, a także wystawić na sprzedaż Twoje Nieruchomość na sprzedaż w Javea lub znalezienie nowego domu. Chętnie oprowadzą nowych mieszkańców, aby marzenie o posiadaniu nieruchomości w tej pięknej części Hiszpanii również stało się dla Ciebie rzeczywistością .
Jedną z pierwszych rzeczy, które należy ustalić, jest rodzaj nieruchomości na sprzedaż, którą chcesz, oraz realna kwota, na jaką możesz sobie pozwolić wydać na nowy dom. Ceny nieruchomości w Costa Blanca generalnie wzrosły w ostatnich latach, więc możesz być gotów na kompromisy w kwestii niektórych swoich życzeń, ale nasz przyjazny zespół Javea chętnie Ci pomoże i pokieruje. Powiedz im, co jest dla Ciebie najważniejsze, czego chciałbyś mieć, jeśli to możliwe, oraz swoje preferowane lokalizacje i budżet, a oni udzielą Ci sugestii. Mogą też zachęcić Cię do zwiedzania miejsc w głąb lądu, gdzie możesz uzyskać więcej za swoje pieniądze, jeśli ci się spodoba, a naprawdę są tam piękne miasta kilka kilometrów od morza.
Ważne jest , aby mieć pewność, że osoby pomagające Ci znaleźć nieruchomość na sprzedaż w Costa Blanca oraz w Hamiltons Real Estate (dawniej Hamiltons of London) mają ponad 25 lat doświadczenia na rynku nieruchomości w okolicy oraz świetne opinie od naszych wspaniałych klientów , co widać na naszej stronie z recenzjami Google. Nie tylko pomożemy Znajdziesz nieruchomość, która czuje się jak dom, ale jesteśmy dumni z naszej uczciwości i możemy również działać jako wyszukiwar nieruchomości dla Ciebie. Jeśli nie mamy dla Ciebie bezpośredniego odpowiedniego domu, ściśle współpracujemy z innymi lokalnymi agentami, z którymi mamy dobre relacje i możemy współpracować , aby poszerzyć Twoje możliwości możesz zaoferować Ci to . Dzięki temu nie musisz kontaktować się z każdym agentem nieruchomości w okolicy , a jeśli zobaczysz coś, co podoba Ci się w reklamie gdzie indziej , wystarczy , że wyślesz nam link, a my sprawdzimy, czy uda nam się zorganizować dla Ciebie oglądkę.
Gdy rozważysz wszystkie możliwe propozycje dotyczące nieruchomości , daj nam znać swoją listę preferowanych nieruchomości , a my zaczniemy organizować oględziny wybranych . Jeśli nie zawsze jesteś w Hiszpanii , ale wiesz, kiedy będziesz odwiedzać , prosimy o wstępne umów się na oględy, ponieważ może być tłoczno, Harmonogram można zawsze zmienić w okolicach terminu, jeśli zajdzie taka potrzeba. Jeśli nie możesz od razu odwiedzić , ale jest preferowana nieruchomość na sprzedaż, której nie chcesz przegapić , możemy również zorganizować dla Ciebie wirtualne oględzienie.
Eksplorowanie Javea oraz możliwych nowych domów jest ekscytujące i łatwo zapomnieć o niektórych ważnych dla Ciebie rzeczach. Aby nie rozpraszać się zbytnio, zrób listę pytań dotyczących nieruchomości, które oglądasz, i ich lokalizacji. Zapytaj, jakie mogą być koszty utrzymania, Rachunki za media i opłaty komunalne mogą dotyczyć nieruchomości, jeśli zdecydujesz się ją kupić . Poświęć sobie czas i jeśli jesteś rozdarty lub niepewny , zorganizuj drugie oglądanie po zastanowieniu się i przyswajeniu otoczenia. Upewnij się, że notujesz wszelkie zauważone wady , aby móc zadawać pytania Sprawdź , jakie mogą być koszty remontów, które uważasz za konieczne. Pamiętaj, że cena nieruchomości będzie odzwierciedlać jej obecny stan. Jeśli oglądasz po raz drugi, poproś o inną porę dnia , aby mieć jasny obraz naturalnego światła w nieruchomości przez cały dzień. Jeśli oglądasz mieszkanie lub bungalow na osiedlu, zapytaj o wspólne roczne opłaty komunalne oraz czy w lokalu są omawiane większe prace AGM , które mogą zwiększyć te wartości w momencie zakupu nieruchomości.
Hamiltons zdecydowanie zaleca zatrudnienie dobrego lokalnego prawnika, który pomoże Ci nie tylko w procesie kupna nieruchomości w Hiszpanii , ale także uzyskanie odpowiednich dokumentów i poinformowanie o Twoich zobowiązaniach podatkowych. Będziemy w stanie przekazać Ci informacje o osobach, które zostały polecone przez naszych innych klientów i mają doskonałą reputację lokalnie.
Gdy znajdziesz nieruchomość na sprzedaż najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb, warto rozważyć złożenie oferty – powinna ona być nieco niższa niż cena wywoławcza i dać trochę miejsca na negocjacje. Jeśli nie możesz znaleźć ceny odpowiadającej twojemu budżetowi, bądź gotów odejść i szukać dalej. Nasz zespół oraz Hamiltons Real Estate w Javea przeprowadzą negocjacje za Ciebie i mają duże doświadczenie w uzyskaniu jak najlepszej oferty zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego.
Po uzgodnieniu ceny i zadowoleniu obu stron zostanie sporządzona pierwsza umowa , a opłata rezerwacyjna w wysokości około 5 000 euro zostanie zapłacona, która zostanie zaksięgowana na rzecz usunięcia nieruchomości z rynku. Po tym prawnicy obu stron przejmą postępowanie , ale Hamiltons nadal będą dostępni, aby zadać i odpowiedzieć na pytania. Zazwyczaj po opłaceniu opłaty rezerwacyjnej masz 30 dni na wpłatę pozostałej części 10% kaucji, tyle zwykle zajmuje prawnikom przeprowadzenie poszukiwań i upewnienie się, że wszystko jest w porządku w kwestii aktów własności itp. Po wypłaceniu obie strony podpiszą kolejną umowę oraz ustalą możliwy termin zakończenia, aby można było umówić się na spotkanie u notariusza. U notariusza zostaną odczytane wszystkie dokumenty końcowe, przetłumaczone ustnie w razie potrzeby i podpisane, pozostała wpłata została wykonana, a klucze przekazane panu. Gratulacje , że kupiliście teraz dom w Javea!!
Po znalezieniu odpowiedniego domu na sprzedaż w Javea, możesz zacząć cieszyć się swobodnym, towarzyskim stylem życia na Costa Blanca i odkrywać piękne plaże oraz okoliczne krajobrazy. Nie zapomnij jednak zarejestrować swojej nieruchomości w lokalnych władzach i firmach użyteczności publicznej, Twój prawnik zazwyczaj będzie w stanie to zrobić z Tobą lub przynajmniej doradzić , jak to zrobić w dniu ukończenia. Przy odpowiednim wsparciu zakup willi w Javea będzie wspaniałym doświadczeniem , a nowy dom zapewni Ci długotrwałą radość, Twoja rodzina i przyjaciele.
Informacje o kliencie od zespołu Hamiltons - 2024
