Знаете ли вы, что Hamiltons Real Estate (ранее Лондон) имеет офис в Хавеа, где наши опытные и дружелюбные торговые представители с радостью помогут вам? Они готовы предоставить безобязательствную оценку вашего текущего дома в Коста-Бланке , а также разместить ваш Недвижимость на продажу в Хавеа или поиск нового дома. Они с радостью покажут новичкам, чтобы мечта о владении недвижимостью в этой прекрасной части Испании тоже стала реальностью для вас.
Одним из первых вопросов является тип недвижимости на продажу, которую вы хотите, и реальную сумму, которую вы можете позволить себе потратить на новый дом. Цены на недвижимость в Коста-Бланка в последние годы в целом выросли, поэтому вам, возможно, придётся пойти на компромисс в вашем списке желаний, но наша дружелюбная команда Javea с радостью поможет и подскажет вам. Расскажите им, что для вас важно, что вы хотели бы, если возможно, и ваши предпочтения по местам, а также ваш бюджет, и они дадут вам рекомендации. Они также могут порекомендовать вас исследовать районы в нескольких секундах вглубь страны, где вы сможете получить больше за свои деньги, если вам это понравится, и там действительно есть красивые города В нескольких километрах от моря.
Важно быть уверенным, что люди, помогающие вам найти недвижимость на продажу в Коста-Бланке и в Hamiltons Real Estate (ранее Hamiltons of London), имеют более 25 лет опыта работы на рынке недвижимости в этом регионе, а также отличные отзывы от наших замечательных клиентов , что можно увидеть на странице отзывов в Google. Мы не просто поможем Вы находите недвижимость, которая ощущается как дом , но мы гордимся своей честностью и можем также стать для вас поиском недвижимости. Если у нас нет нужного дома для вас напрямую, мы тесно сотрудничаем с другими местными агентами, с которыми у нас хорошие отношения и с которыми мы можем сотрудничать , чтобы расширить ваши потенциальные дома. может предложить вам. Это избавит вас от необходимости связываться со всеми агентствами недвижимости в районе , и, конечно, если вы увидите что-то, что вам нравится в рекламе в других местах, просто отправьте нам ссылку , и мы посмотрим, сможем ли организовать просмотр для вас.
После того как
вы рассмотрите все возможные предложения по недвижимости , сообщите нам свой короткий список желанных объектов , и мы начнём организовывать просмотры выбранных вами объектов. Если вы не всегда в Испании , но знаете, когда собираетесь приехать , пожалуйста , предварительно организуйте просмотры заранее, так как там может быть много людей. Повестку всегда можно изменить ближе к нему времени, если это необходимо. Если вы не можете посетить сразу , но есть любимая недвижимость, которую вы не хотите упустить , мы также можем организовать для вас виртуальный просмотр
.
Изучение Javea и возможных новых домов — это захватывающе, и легко забыть о некоторых важных для вас вещах. Чтобы не отвлекаться слишком сильно, составьте список вопросов по объектам, которые вы рассматриваете, и их местоположении. Спросите, какие возможные расходы на обслуживание, Коммунальные счета и коммунальные сборы могут распространяться на недвижимость, если вы решите её купить. Не торопитесь и если вы сомневаетесь или не уверены, организуйте повторный просмотр после того, как подумаете и осмыслите окружающую обстановку. Обязательно записывайте все выявленные дефекты, чтобы задавать вопросы Затем проверьте , какие могут быть затраты на ремонт, которые, по вашему мнению, необходимы. Помните, что цена недвижимости будет отражать её текущее состояние. Если вы смотрите его во второй раз, попросите прийти в другое время суток , чтобы получить чёткое представление о естественном освещении в доме в течение дня. Если вы рассматриваете квартиру или бунгало в сообществе, уточните о совместных ежегодных сборах за сообщество и обсуждались ли крупные проекты в сообществе Годовой год , который может увеличить эти расходы к моменту покупки недвижимости.
Hamiltons настоятельно рекомендует обратиться к хорошему местному юристу, который поможет вам не только покупки недвижимости в Испании , но и получения необходимых документов и информации о ваших налоговых обязательствах. Мы сможем предоставить вам информацию о тех, кого рекомендовали наши другие клиенты и кто имеет отличную репутацию на местном
уровне.
Как только вы найдёте недвижимость, которая лучше всего соответствует вашим требованиям, стоит рассмотреть возможность сделать предложение, оно должно быть немного ниже запрашиваемой цены и оставить пространство для переговоров. Если вы не можете найти цену, подходящую для вас бюджету, будьте готовы уйти и продолжить поиски. Наша команда и Hamiltons Real Estate в Хавеа проведут переговоры за вас и обладают большим опытом в получении наилучшего предложения как для покупателя, так и для продавца.
После согласования цены и удовлетворения обеих сторон будет составлен первый контракт, и будет выплачен и удерживается сбор за бронирование около 5 000 евро для снятия имущества с рынка. После этого адвокаты обеих сторон берут на себя процесс, но, Hamiltons всё равно смогут задать и ответить на ваши вопросы. Обычно после оплаты сбора за бронирование у вас есть 30 дней, чтобы оплатить оставшуюся сумму депозита в 10% — именно столько времени обычно занимает юристы на проведение поиска и подтверждение порядка с актами на недвижимость и т.д. Когда полный депозит будет готов будет оплачено , будет дополнительное соглашение для обеих сторон, а также должна быть согласована возможна дата завершения, чтобы можно было запросить запись на завершение работы у нотариуса. У нотариуса все окончательные документы будут зачитаны, переведены устно при необходимости и подписаны, Оставшуюся оплату сделано, ключи переданы вам. Поздравляю , вы теперь купили дом в Хавеа!!
Найдя подходящий дом на продажу в Хавеа, вы сможете наслаждаться расслабленной, общительной жизнью на Коста-Бланке и исследовать красивые пляжи и сельскую местность вокруг. Однако не забудьте зарегистрировать свою недвижимость в местных властях и коммунальных компаниях, Ваш адвокат обычно сможет сделать это вместе с вами или по договору подсказать , как сделать это в день завершения сделки. С правильной поддержкой покупка виллы в Хавеа станет замечательным опытом , а новый дом подарит вам надолгое удовольствие. Твоя семья и друзья.
Информация о клиентах от команды Hamiltons — 2024
