Der Umzug nach Spanien nach dem Brexit hat Hindernisse für britische Staatsbürger geschaffen, die Immobilien in Spanien kaufen möchten. Die Hauptregel, die für Besorgnis und Verwirrung gesorgt hat, ist die 90-Tage-Regel.
Unabhängig vom Brexit ist der Kauf einer Villa in Spanien für Nicht-EU-Bürger größtenteils gleich geblieben. Es ist notwendig, eine NIE-Nummer zu erhalten, die Ihre eindeutige Identifikationsnummer ist, aus verschiedenen rechtlichen Gründen, einschließlich des Besitzes einer Immobilie. Sie müssen nachweisen, dass Sie genügend Mittel haben, um die Immobilie zu kaufen und die Kosten zu decken. Sie benötigen einen Rechtsvertreter oder Anwalt in Spanien, der beim Ablauf und bei den Vorschriften hilft.
Als das Vereinigte Königreich die EU verließ, wurden bestimmte Anforderungen an Briten gestellt, die in Spanien ein Haus kaufen wollten. Briten müssen nun ein Visum besitzen, um länger als 90 von 180 Tagen in Spanien zu bleiben, was als Schengen-90/180-Tage-Regel bekannt ist. "Nicht lukrative Visa" werden von jedem benötigt, der viel Zeit in Spanien verbringen möchte. Sie erlauben längere Aufenthalte von bis zu einem Jahr, und es ist notwendig zu zeigen, dass Sie genug Geld haben, um sich ohne Beschäftigung selbst zu versorgen.
Der Schengen-Raum umfasst die 27 europäischen Länder, die aufgrund des 1985 in dieser Region von Luxemburg unterzeichneten Abkommens keine Grenzen mehr haben, das die Freizügigkeit innerhalb Europas ermöglichte. Nicht alle EU-Mitglieder sind Teil dieses Abkommens, aber einige sind nicht in der EU, und genau diese sind von der 90-Tage-Regel betroffen, wenn eine Villa in Spanien kauft.
Diese Regel ist frustrierend für diejenigen, die bereits ein Haus in Spanien besitzen, und für diejenigen, die hoffen, einen Bungalow zum Verkauf in Spanien entweder für Urlaub oder als zweites, dauerhafteres Zuhause zu finden. Das bedeutete, dass Hausbesitzer ihren Aufenthalt in ihren spanischen Häusern unterbrechen mussten, um die Vorschriften einzuhalten. Dennoch wächst der Druck, diese Regel zu lockern, und Spanien erwägt, sie so zu ändern, dass Nicht-EU-Hausbesitzer länger bleiben dürfen. Frankreich hat die Führung übernommen und Änderungen seiner Gesetze vorgeschlagen, die britischen Staatsangehörigen erlauben, sechs ununterbrochene Monate pro Jahr in Frankreich zu wohnen. Spanien könnte offen für ähnliche Veränderungen sein, aber mehr muss bestätigt werden. Die spanische Regierung hat angedeutet, dass sie bereit sei, Vorschläge zu prüfen und zu diskutieren. Alle vereinbarten Änderungen würden für alle Nicht-EU-Personen gelten, nicht nur für diejenigen aus dem Vereinigten Königreich.
Die Regel ist eine europäische und keine spanische Regelung. Neben der Prüfung der französischen Vorschläge hat die Regierung erklärt, dass das Urteil unfair und veraltet ist. Sie können jedoch nur Änderungen vornehmen oder diese Regel mit Zustimmung anderer Schengen-Mitglieder aufheben. Sie halten es für nicht angemessen für Nicht-EU-Bürger, die mehr Zeit in Spanien verbringen wollen, sei es für Freizeit oder Arbeit. Es gibt jedoch keine Garantie, dass dies geschieht, da das Urteil dazu dient, illegale Einwanderung zu verhindern. Der Kauf eines Hauses in Spanien bleibt eine beliebte Maßnahme von Briten und anderen Nicht-EU-Angehörigen, die so viel Zeit wie möglich im Mittelmeer verbringen möchten, selbst mit dieser Regel
Trotz aller wahrgenommenen Unannehmlichkeiten durch den Brexit für diejenigen, die in Spanien eine Wohnung zum Verkauf finden wollen, ist der gesamte Prozess dennoch relativ einfach. Bei Hamiltons in London erwarten viele britische Kunden immer noch, ein Haus in der Costa Blanca zum Verkauf zu sehen.
