Zrozumienie systemu wjazdu EES dla nabywców domów w Hiszpanii

Przewodnik po Hamiltonach z Londynu

Zakup nieruchomości w Hiszpanii to marzenie wielu osób z całego świata, życie na Costa Blanca to słońce i relaks. Ważne jest jednak, aby zdawać sobie sprawę z nowych przepisów w Unii Europejskiej, które mają zastosowanie do obywateli spoza UE. Najważniejszą aktualizacją w ostatnim czasie jest wprowadzenie systemu wjazdu/wyjazdu (EES). Jest to cyfrowy system, który ma usprawnić podróżowanie i wzmocnić bezpieczeństwo granic. Jeśli mieszkasz poza UE i masz nadzieję na nabywcy domów w Hiszpanii powinni zrozumieć, jak będzie działać EES, aby uniknąć wszelkich komplikacji związanych z podróżą.

Co to jest EES?

EES to zautomatyzowany system informatyczny w Unii Europejskiej służący do rejestracji obywateli państw trzecich odwiedzających strefę Schengen. System został zaprojektowany tak, aby zastąpić stemplowanie paszportów, a zamiast tego będzie rejestrował informacje o nazwisku podróżnego, odciskach palców i twarzy w formie cyfrowej wraz z dokumentami podróży oraz datami wjazdu i wyjazdu.  System będzie miał zastosowanie do pobytów krótkoterminowych do 90 dni w okresie 180 dni, a turyści, osoby podróżujące służbowo i właściciele nieruchomości, którzy nie posiadają obywatelstwa UE lub hiszpańskiego pobytu, będą musieli dostosować się do nowego procesu. Osoby z Wielkiej Brytanii, USA, Kanady i innych krajów spoza UE, które są kupując dom na Costa Blanca, będą musiały zdawać sobie sprawę ze znaczenia tego nowego systemu, który określi, jak długo mogą przebywać w Hiszpanii bez wizy i ma na celu zapobieganie przedłużaniu każdej wizyty.

Dlaczego EES ma znaczenie dla klientów Hamiltons kupujących dom na Costa Blanca

Wielu nabywców spoza UE inwestuje w domy na Costa Blanca z nadzieją, że oni i ich rodziny będą mogli spędzić w nich trochę czasu każdego roku. Mogą również rozważyć wynajęcie ich w innych godzinach. We wszystkich przypadkach, jeśli Ty lub ktoś inny przebywa w Twoim obiekcie, kto nie jest obywatelem UE, może pozostać w Hiszpanii tylko przez 90 dni w każdym 180-dniowym okresie bez wizy. System wjazdu/wyjazdu będzie śledził te informacje automatycznie, aby pomóc organom w zapewnieniu zgodności z przepisami. Przed wprowadzeniem tego systemu, który jest obecnie wdrażany i będzie w pełni funkcjonalny w całej Hiszpanii w 2026 r., stemple w paszportach były używane do sprawdzania czasu, jaki dana osoba spędziła w strefie Schengen. Jednak ten ręczny sposób śledzenia wizyt ludzi jest znany z tego, że powoduje zamieszanie i błędy. System wjazdu/wyjazdu będzie w stanie prowadzić dokładną ewidencję przemieszczania się każdego odwiedzającego Hiszpanię. Dla tych, którzy zakup nieruchomości na Costa Blanca będzie wymagał starannego planowania, aby upewnić się, że nie przekroczysz dozwolonego czasu do uzyskania długoterminowej wizy lub przyznania prawa pobytu.

Jak będzie funkcjonował system wjazdu/wyjazdu

Po przyjeździe do Hiszpanii podróżni zostaną skierowani do automatycznej kontroli granicznej, gdzie zostanie zeskanowany ich paszport oraz pobrane zostaną odciski palców i zdjęcie. Następnie zostanie zarejestrowana data wjazdu i zostanie obliczone, ile z 90-dniowego dodatku pozostało. Będzie to miało zastosowanie w całej Europie, a obliczenia będą obejmować czas spędzony w innych krajach UE. Po wyjściu system zarejestruje datę i zaktualizuje zapisy. Jeśli ktokolwiek przekroczy dozwolony okres pobytu, system powiadomi władze o naruszeniu, co może prowadzić do grzywien, zakazów wjazdu, a nawet zagrozić kwestii wiz w przyszłości. Oczekuje się, że system wjazdu/wyjazdu przyspieszy przekraczanie granic i usprawni proces rejestracji dla podróżnych, choć początkowo proces ten może potrwać dłużej.

Znaczenie dla osób z Wielkiej Brytanii: Kupno domu na Costa Blanca po Brexicie

Po wyjściu Wielkiej Brytanii z UE, zgodnie z umową Brexit, posiadacze brytyjskich paszportów podlegają tym samym ograniczeniom, co inni podróżujący spoza UE. Każdy, kto kupuje dom na Costa Blanca, będzie musiał wziąć pod uwagę EES przy planowaniu wizyt w swoim hiszpańskim domu, jeśli nie ma miejsca zamieszkania w Hiszpanii. Wszystkie wizyty będą sprawdzane, więc właściciele domów muszą upewnić się, że ich pobyt jest zaplanowany, aby uniknąć spędzenia więcej niż 90 dni w ciągu 180 dni w Hiszpanii lub innym kraju europejskim. Jeśli chcesz spędzić więcej czasu w swoim hiszpańskim domu, będziesz musiał ubiegać się o wizę lub pozwolenie na pobyt. Hamiltons of London ma wieloletnie doświadczenie w pomaganiu poszukiwaczom nieruchomości na Costa Blanca i zbudował dobre relacje z lokalnymi ekspertami prawnymi, nasz zespół będzie w stanie doradzić, z kim powinieneś porozmawiać, zarówno w sprawie wymagań dotyczących przeniesienia własności, jak i wszelkich pytań dotyczących wiz i pobytu.

Lista kontrolna przygotowania EES dla nabywcy nieruchomości

>

Twój paszport musi być ważny przez co najmniej 6 miesięcy po pobycie i musisz śledzić swoje plany podróży, aby upewnić się, że rozumiesz i przestrzegasz zasady 90/180 dni. Na granicy wymagane będzie dostarczenie odcisków palców i wykonania zdjęcia twarzy, a jeśli chcesz zostać dłużej niż 90 dni, musisz sprawdzić, jakie opcje wizowe są dla Ciebie dostępne.

Hamiltons of London wspiera międzynarodowych nabywców

Rozumiemy, że różnice w funkcjonowaniu w Hiszpanii mogą być mylące dla naszych międzynarodowych klientów, ale nasz doświadczony zespół zapewni wsparcie i wskazówki w całym procesie. Możemy polecić wykwalifikowanych przedstawicieli prawnych, którzy pomogą Ci w pełni zrozumieć przepisy dotyczące EES, rezydencji i opodatkowania, które odnoszą się do Twojej sytuacji. Naszym celem jest zapewnienie jak największej liczby wskazówek, aby zapewnić bezstresowy proces, niezależnie od tego, czy jesteś kupujesz dom wakacyjny na Costa Blanca, czy proponujesz przeprowadzkę tutaj na stałe.