Покупка недвижимости в Коста-Бланке — отличная идея, но вам всё равно нужно ознакомиться с требованиями, касающимися длительного пребывания в Испании. Пребывание более 183 дней в год потребует от вас статуса налогового резидента, независимо от того, работаете ли вы или находитесь на пенсии. Существуют некоторые преимущества для тех, кто декларирует свою пенсию в Испании , но ваш финансовый представитель сможет проинформировать вас о ваших конкретных обязанностях.
В Испании есть соглашение со многими другими странами, включая Великобританию, которое позволяет избежать двойной оплаты за один и тот же доход в обеих странах. Однако вид пенсии, которую вы получаете, влияет на это: государственные и частные пенсии должны быть заявлены и выплачиваны в стране проживания. Однако пенсии государственной службы могут облагаться налогом только в стране, где они выплачиваются, и также могут быть перечислены только на британский банковский счёт, а затем переводятся на ваш испанский счёт. Налоговые правила могут меняться, а декларации могут быть сложными, поэтому нанимать местного налогового бухгалтера (Gestor) для подачи деклараций раз в год — хорошая идея. Когда вы декларируете свой налогооблагаемый доход в Испании, следует сообщить правительству, чтобы не платить дважды.
Конкретная информация по этому договору будет различаться в зависимости от страны, поэтому стоит уточнить у своего правительства, если ваше соглашение отличается от соглашения Испании с Великобританией.
Они могут варьироваться в зависимости от заработанной суммы, и любое личное пособие будет увеличиваться в зависимости от возраста и возможностей; чем старше вы, тем ниже налог вы будете платить, и если вы покупаете недвижимость в Коста-Бланке, вы обнаружите, что жители регион Валенсия теперь пользуется новыми льготами, введёнными автономным правительством. Как правило, в Испании самая низкая налогооблагаемая ставка составляет 7,7%, а самая высокая — 19% для пенсионеров. Личные надбавки сейчас составляют €6,700 для лиц в возрасте от 65 до 74 лет и увеличиваются до €8,100 после достижения 75 лет и старше. Опять же, они могут меняться из года в год, поэтому разумно заплатить символическую сумму Гестору, который сможет всё уладить и подскажет, что именно нужно декларировать. В результате действующих законов о пенсионном налогообложении около 65% пенсионеров освобождены от уплаты налогов, но они всё равно должны ежегодно декларировать свой доход, чтобы избежать проблем
.
Если с возрастом ваша мобильность становится более ограниченной и вам нужен платный опекун или член семьи, который также является налоговым резидентом Испании , чтобы ухаживать за вами, это также должно быть предупреждено вашему Гестору как вам, а возможно, и вашему опекуну, если он не платил за плату член семьи и также является налоговым резидентом, Возможно, получит дополнительные налоговые вычеты. Это особенно верно для района Коста-Бланка, управляемой Валенсией.
Если вы следуете правилам и консультируете правительство вашей страны, получение статуса пенсионера-налогового резидента в Испании может быть полезно, особенно в регионе Коста-Бланка. Налоговое законодательство отличается для тех, кто работает и занимается самозанятостью, поэтому мы рассмотрим этот вопрос в другой раз, но если вы проживаете здесь большую часть года, вам всегда нужно становиться налоговым резидентом, и поэтому обязательно предоставить ежегодную декларацию.
Информация о клиентах Hamiltons Real Estate — 2024
